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Cine Ópera en el portafolio de inmuebles del Gobierno; qué significa y quién podría adquirirlo

El listado del Gobierno donde aparecen el Cine Ópera y el Archivo del Agua incluye inmuebles con diferentes funciones y condiciones administrativas.
¿cine opera y archivo histórico y Biblioteca Central del Agua podran ser vendidos por el gobierno?
Además de su valor inmobiliario, estos espacios representan parte del patrimonio cultural e histórico de la capital. (Archivo/Google Maps)

El Cine Ópera y el Archivo Histórico y Biblioteca Central del Agua aparecieron en un listado del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales ( INDAABIN ), lo que desató versiones en redes sociales sobre una supuesta venta de ambos inmuebles.

Sin embargo, el organismo tiene dos catálogos con objetivos diferentes, en uno reúne propiedades que sí pueden venderse a particulares mediante distintos mecanismos y otro son inmuebles federales que únicamente pueden ser solicitados por dependencias e instituciones públicas para su aprovechamiento.

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Los inmuebles millonarios que están disponibles para venta

El portafolio inmobiliario del INDAABIN contempla una serie de bienes federales que actualmente pueden adquirirse mediante procesos de venta.

Entre ellos está un predio ubicado en Manzanillo, Colima, sobre Prolongación Niños Héroes, con una superficie de 3,770 metros cuadrados y más de 1,270 metros cuadrados de construcción útil.

Por su cercanía con el Puerto Interior lo convierte en un inmueble con gran atractivo comercial y también en el más costoso, con un precio de 27.02 millones de pesos, al que actualmente se aplica un descuento de 10%.

Otro de los activos de mayor valor es la Reserva Tizayuca, en Hidalgo, un terreno industrial de más de 4,200 metros cuadrados ubicado cerca del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) y del Arco Norte.

Este lugar tiene un precio de 7.25 millones de pesos y está orientado a proyectos industriales, centros de distribución o manufactura.

También se encuentra el Patio Fiscal de Suchiate, Chiapas, valuado en 7.10 millones de pesos y se localiza en una zona de intensa actividad comercial por su cercanía con la frontera sur y cuenta con casi 1,800 metros cuadrados de superficie.

El portafolio también incluye opciones de menor valor, entre los que están un predio en el Centro Histórico de Veracruz, valuado en 1.10 millones de pesos, para uso habitacional, comercial o mixto.

Igualmente, está en venta un terreno residencial en León, Guanajuato, con un precio de 795,510 pesos.

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El portafolio inmobiliario del INDAABIN contempla una serie de bienes federales.

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A la lista se suma un inmueble en el ejido Francisco Villa, en Comondú, Baja California Sur, ofertado en 341,460 pesos, ubicado a unos minutos de la playa.

A estos se suma un inmueble en Tlahualilo, Durango, con un precio de 261,540 pesos, así como un terreno de más de 20,000 metros cuadrados en el Distrito de Riego 4 Don Martín, en Anáhuac, Nuevo León, cuyo valor es de 133,920 pesos.

De acuerdo con el INDAABIN, todas las propiedades disponibles para venta inmediata cuentan actualmente con un descuento del 10% sobre su precio de referencia.

Entonces, ¿por qué aparece el Cine Ópera?

La confusión surgió porque el Cine Ópera, ubicado en la colonia San Rafael de la Ciudad de México, y el Archivo Histórico y Biblioteca Central del Agua, en avenida Balderas, también aparecen en un listado publicado por el INDAABIN.

Sin embargo, ambos forman parte de un catálogo completamente distinto denominado "Inmuebles en tránsito de aprovechamiento".

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Este listado no corresponde a propiedades en venta, en cambio informa a las instituciones públicas sobre los inmuebles federales que se encuentran disponibles para ser asignados a otra dependencia que los requiera para el cumplimiento de sus funciones.

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El Cine Ópera, uno de los recintos culturales más emblemáticos de la Ciudad de México. (Flickt/ Ismael Villafranco)

El propio aviso del INDAABIN establece que el listado está dirigido exclusivamente a las dependencias, entidades y demás instituciones públicas señaladas en el artículo 2, fracción V, de la Ley General de Bienes Nacionales .

Por lo que, estos dos edificios pueden ser únicamente solicitados por los órganos de los poderes Ejecutivo, Legislativo y Judicial, organismos constitucionales autónomos, gobiernos estatales y municipales, así como otras entidades públicas facultadas por la ley.

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