¿De qué trata la reforma al Infonavit?
En la reforma a la Ley del Infonavit se establece que los recursos del Instituto y los que están bajo su administración, como es el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, serán utilizados para la construcción de las viviendas que realice el Instituto por conducto de una empresa filial.
También se enfatiza que la Dirección General del Instituto proveerá lo “necesario” para poner a disposición del público, en forma periódica y a través de su página de Internet, información “clara, sencilla, precisa, confiable y actualizada” que permita conocer la situación financiera, administrativa, económica y los riesgo relacionados con el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.
Asimismo, se deberá dar la misma información de la empresa filial, de sus proyectos de construcción y de proveedores contratados.
Además de ordenar que la fiscalización del Infonavit estará a cargo de la Auditoria Superior de la Federación y ésta será competente para revisar la actividad del Instituto como organismo fiscal autónomo, la debida integración y la administración del patrimonio del Instituto, el ejercicio del presupuesto de gastos de administración, operación y vigilancia, así como del presupuesto de inversión en materia de construcción y administración inmobiliaria.
Además, se establece que la Comisión Nacional Bancaria y de Valores supervisará y vigilará que las operaciones del Instituto en materia crediticia se ajusten a las normas establecidas y se ordena que, en caso de incumplimiento del Infonavit, se establezcan “programas de autocorrección” y en su caso dar vista a la Contraloría General del Instituto del incumplimiento al programa.
Sobre la integración de los órganos de gobierno del Infonavi, se conserva la integración tripartita. Ello después de que empresarios y trabajadores reclamaron la conformación de éstos. Por ejemplo, el Comité de Auditoria, el cual se integrará por tres personas: una del Gobierno Federal, otra de los trabajadores y uno más de los empresarios.
El Comité de Vigilancia estará integrado por tres de cada sector: gobierno, trabajadores y empresarios. También el Comité de Transparencia tendrá un representante de cada uno.
La ley se señala que el Infonavit no sólo construirá, sino podrá rentar viviendas a los trabajadores. Para ello tendrán las siguientes obligaciones:
- Pagar en tiempo, forma y de manera completa las rentas a que estén obligados, por lo que el monto de las rentas será descontado del salario de los trabajadores.
- Cuidar la vivienda.
- Notificar al Instituto de cualquier defecto, daño o deterioro que observe.
- Desocupar y entregar la vivienda que se le otorgue al terminar el arrendamiento.
- Está prohibido que los trabajadores usen vivienda par afines distintos a su habitación y residencia, así como darla en subarrendamiento.
En la Ley Federal del Trabajo se menciona que para el pago de abonos para cubrir préstamos del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, destinado al arrendamiento social, adquisición, construcción, reparación o ampliación de la vivienda, no se deberán exceder el 20% de salario para préstamos y el 30% del salario para rentas.
