Iztapalapa, Cuauhtémoc y GAM concentran casos de despojos inmobiliarios en CDMX

En primer lugar se encuentra Iztapalapa con 226, le sigue Cuauhtémoc en segundo puesto con 175 y en tercer sitio se coloca la alcaldía Gustavo A Madero con 156 casos, de acuerdo con datos del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP).

La tendencia se repitió en 2024, pues Iztapalapa fue la alcaldía con más casos de despojo con 524, Cuauhtémoc acumuló 404 y Gustavo A. Madero registró 372, de un total de 3,643 casos denunciados en la capital el año anterior.

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Uno de los casos de desalojo más sonados en 2024 fue el de las hijas de José Sacramento Ayala, jardinero del escritor Octavio Paz, quien habría dado autorización para que la familia de su trabajador habitara la vivienda ubicada en la esquina de Porfirio Díaz y Denver, en la alcaldía Benito Juárez.

La familia de Ayala acusó que fue una injusticia pues el poeta y su esposa Marie José Tramini dieron permiso para que se quedaran, sin embargo, tras morir la pareja de Paz sin dejar testamento el DIF se hizo de la propiedad.

Los casos de despojo han variado durante la última década: se incrementaron a partir de 2015 hasta alcanzar su pico más alto en 2021 cuando se registraron 4,437 casos y después disminuir hasta cerrar 2024 con 3,643 casos.

A diferencia de las denuncias de despojo de viviendas en el Estado de México que recobraron relevancia tras el caso de "Doña Carlota", una mujer que asesinó a los ocupantes de la casa de su hija, en la Ciudad de México en ambos casos mencionados se trató de litigios.

Respecto al despojo en el edificio de Luis Moya, en el Centro Histórico, el Gobierno de la Ciudad de México señaló que fue producto de un proceso judicial y reiteró su compromiso con el respeto al Estado de derecho, la propiedad privada y el cumplimiento de estas resoluciones.

“(El Gobierno de la CDMX ) reafirma que no permitirá invasiones o actos de despojo, y continuará garantizando que este tipo de procedimientos se realicen de forma legal, pacífica y con respeto a todas las partes involucradas”, indicó en un comunicado la Secretaría de Gobierno.

El castigo a los despojos en CDMX

En la Ciudad de México se considera que comete despojo a quien de manera furtiva, con engaño o con violencia ocupe un inmueble ajeno, de acuerdo con el Código Penal capitalino.

También comete este delito quien ocupa un inmueble de las formas antes señaladas incluso si es de su propiedad, pero se encuentra en posesión de otra persona o se lesionen los derechos del legítimo ocupante.

“El delito se sancionará sin importar si el derecho a la posesión de la cosa usurpada sea dudosa o esté en disputa”, indica el Artículo 237.

Se sanciona con una pena de cinco a 10 años de prisión y una multa de 100 a 500 Unidades de Medida y Actualización (UMA), que equivale a entre 11,314 y 56,570 pesos.

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La pena se incrementa de seis a 10 años de cárcel y de 500 a 2,000 UMA (de 56,570 a 226,280 pesos) bajo las siguientes agravantes:

• Cuando el despojo se realice por tres o más personas.
• Se cometa en contra de persona mayor de 60 años o con discapacidad.
• Se simulen actos de autoridad.
• Se utilice documentación falsa.
• Participe un servidor público.
• Se cometa en contra de un ascendente.

A quienes cometan despojo de inmuebles de forma reiterada en la Ciudad de México, se les podrá sancionar con de dos a nueve años de prisión y de 2,000 a 5,000 UMA, es decir, de 226,280 a 565,700 pesos.