El caso de una adulta mayor identificada como Carlota “N” cuya confrontación dejó un saldo de dos personas muertas atrae la atención sobre la pena por el delito de apropiarse de un bien inmueble. Te explicamos qué dice la ley al respecto.
¿Qué dice la ley sobre la invasión a una propiedad? Estas son las sanciones
Tras viralizarse el caso de una adulta mayor que asesinó a dos presuntos invasores a su domicilio, surge la duda de cómo se castiga el delito de adueñarse de un bien ajeno.
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En 2020, el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) registró 6.15 millones de viviendas abandonadas en México. Esto representa el 14.03% del total de casas particulares en el país. El fenómeno de la invasión que consiste en la apropiación del inmueble por parte de personas comúnmente llamadas “paracaidistas”, sí tiene sanciones.
¿Qué dice la ley acerca de invadir propiedades?
El Artículo 395 del Código Penal Federal, señala que aquellos que ocupen un inmueble o haga uso de la violencia para hacerlo, lo hagan por voluntad o furtivamente, así como los que hagan uso de amenazas o engaños, recibirán una pena de tres meses a cinco años de cárcel.
También pagarán una multa de 50 a 500 Unidades de Medida y Actualización (UMA). Tomando en cuenta que este 2025 una UMA equivale a 113.14 pesos, la sanción irá de los 5,560 a los 56,500 pesos.
Además, cuando el despojo lo realice un grupo de más de cinco personas, además de la pena mencionada, los autores intelectuales que dirigieron la invasión recibirán de uno a seis años extra en la cárcel.
¿Los invasores pueden adueñarse de mi propiedad?
La página Saucedo Abogados recomienda las siguientes acciones en caso de invasión de propiedad:
1.-Verificar invasión de propiedad: Asegúrate de que tú propiedad privada ha sido invadida y documenta el incidente con fotografías o videos, revisa qué áreas son afectadas.
2.- Notificación: Realiza una denuncia por invasión de propiedad ante las autoridades adecuadas, como la policía, que pueden considerarlo un delito de invasión de propiedad privada o incluso allanamiento de morada, dependiendo de las circunstancias.
3.- Consulta Legal: Busca asesoramiento legal para entender la ley que prohíbe la invasión de terrenos y para iniciar las acciones legales adecuadas, cómo solicitar una orden de desalojo por invasión.
4.- Medidas de Seguridad: Implementa medidas para proteger tu propiedad de futuras invasiones, especialmente si el área es propensa a tener invasores de casas deshabitadas.
5.- Proceso Legal: Sigue las indicaciones de tu abogado para avanzar en el proceso legal, asegurando que todos los pasos se tomen conforme a la ley para recuperar y asegurar tu propiedad.
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